NGƯỜI ÚC LẦN ĐẦU MUA NHÀ CHỈ CẦN TRẢ 5% TIỀN CỌC

Trong cuộc vận động tranh cử cho đảng Tự Do vào chủ nhật tuần qua, đương kim thủ tướng Úc- Scott Morrisson đã đề xuất một kế hoạch hỗ trợ toàn diện cho những người trẻ là công dân hoặc thường trú nhân Úc lần đầu mua nhà chỉ cần trả 5% tiền cọc thay vì 20% giá trị căn nhà như trước. Theo đó, khoảng chênh lệch 15% sẽ được chính phủ trợ cấp.

Khi đó theo đảng đối lập – Lao Động cũng đã ra đề xuất về những gói hỗ trợ cho những công dân Úc trẻ lần đầu nhà trong khoảng hỗ trợ về thuế vụ trên khấu trừ đầu tư thua lỗ ( negative gearing).

 

Image result for Scott Morrison's first home buyers plan

Chính sách mới này có tên là First Home Loan Deposit Scheme ( Chương trình Tiền Gửi Cho Vay Mua Nhà Lần Đầu ) sẽ có hiệu lực vào đầu năm sau ( 2020), dành cho công dân và thường trú nhân Úc lần đầu tiên mua nhà với khoản tiền tiết kiệm ít nhất chỉ 5% giá trị căn nhà định mua, tuy nhiên sẽ có những điều kiện đi kèm theo.

Chương trình hỗ trơ đặc biệt này sẽ được giới hạn ở mức 10,000 khoản vay mỗi năm, tương đương với 1/10 khoản vay cho mọi đối tượng vay ngân hàng để mua nhà lần đầu trong năm ngoái.

Theo đó, chương trình này sẽ ưu tiên làm việc với các tổ chức phi tín dụng và ngân hàng vừa và nhỏ để tăng cường tính cạnh tranh. Và tất nhiên , tổ chức tín dụng cho vay tiền mua nhà vẫn là ” chủ nợ ” và phải thực hiện đầy đủ các bước cho vay để đảm bảo rằng người vay mua nhà có khả năng chi trả tiền vay mua nhà đúng kỳ hạn.

Related image

Đối tượng được hỗ trợ phải là công dân hoặc thường trú nhân Úc, chưa bao giờ sở hữu nhà và thu nhập tối đa dưới $125,000 đô cho đối tượng đơn thân hoặc tổng thu nhập $200,000 đô cho một cặp vợ chồng , và cả hai đều chưa bao giờ sở hữu nhà trước đây.

( Nguồn : smh)